Mitten im Ort und doch mit einem unverwechselbaren Charme – Ein perfektes Beispiel für eine Nachverdichtung in Gröbenzell.

Ein knappes Grundstück und eine tolle Bauherrschaft, die offen für für neue Formen und Lösungen ist, die aber auch ihre eigenen Ideen einbringt. Unauffällig beim betreten, öffnet sich das in hybrider Bauweise errichtetes Gebäude nach Westen zum bestehenden Weiher hin….

….. Der Punkt, der bei den Erdarbeiten für Furore gesorgt hat – denn eine trockene Baugrube und daneben einen Fischteich zu erhalten erfordert schnelles handeln und einen Bypass.

Der Gebäudekörper ist kompakt aber in der Formsprache keinesfalls prüde – das Wohnzimmer mit einer Rundung wie auch das Tonnendach vermittelt mit seinen Rundungen Leichtigkeit.

Spannend bleibt das Gebäude auch im Innern – mit sichtbar belassenen Betonoberflächen, sichtbaren Dachbindern und sowie mit Oberlichtern, die Kellerräumen eine ungewohnte Qualität verleihen.

Und immer wieder entdeckt man beim durchgehen kleine Gimmicks.

In Sachen Technik hatte der Bauherr selbst eine Schlüsselrolle – entstanden ist ein ein Bauwerk mit einem energetischen Stand eines Passivhauses. Ein in Deutschland eher unbekannten Ansatz der Belüftung des Kellerbodens kam zum Einsatz und somit ein Pilot-Bauprojekt mit Spaß und Seele